商铺投资作为房地产投资中回报最为丰厚的物业类型，近年来，商铺个人购买投资日益升温。

　　优势一：相比证券投资收益率更高

　　商业地产投资作为房地产投资形式的一种，具有房地产投资普遍的低风险特点，尤其在当前国内商业房地产所处的发展初期，其收益能力明显较高。一方面商业房地产市场逐步走向成熟，阶梯式推进商铺的增值;另一方面，中国商业零售业保持高速发展，助推商业房地产市场的发展。以上各项因素最大限度降低商铺的投资风险，保证了商铺的投资收益率。

　　证券投资需要具有较多的金融知识和对各方面信息、政策敏锐的判断能力。就目前而言，对于波动频繁的股市，真正赚到钱的散户又有多少。国内证券市场的不成熟，导致投资风险大，收益率低。

　　优势二：相比住宅投资稳定性更强

　　商业地产投资和住宅投资相比，商铺的投资收益率、投资回报率明显高于住宅，在目前的市场情况下，住宅投资收益率约为3%至5%左右，商铺的投资收益率约为8%至10%。

　　另外，商业房地产投资的稳定性优于住宅投资。商铺的客户租用商铺之后往往都要进行装修改造，并配备必要的设施，这些都意味着比较大的投入，鉴于客户资金投入的原因，投资回收目标需要较长的租约。

　　优势三：相比写字楼投资灵活性大

　　写字楼投资的收益率就成都写字楼市场而言，从整个市场来看，投资收益率可以达到8%左右，但问题是目前市场的供应量比较大，有些地方呈现饱和的状态，而且写字楼升值空间有限，投资对资金的要求比较高。对于一个供需均衡或饱和的市场，其投资灵活性值得商榷。

　　商铺投资 金堂华地财富广场是首选

　　金堂华地财富广场占地30亩，地处金园街和滨江路交汇处，背靠金堂客运站，位于金堂新城区核心商圈，周边交通网络四通八达，四横两纵立体交通网络，贯穿金堂全城，更有地铁快铁线与成都无缝对接。

　　而顺应城市商业发展大势，华地财富以前瞻眼光和科学规划，鼎力打造金堂极具代表性的大型综合商业中心——华地财富广场，并通过整合众多高端商业品牌和创新业态组合，构筑集生活中心、购物中心、美食中心、休闲中心、娱乐中心、儿童中心、家电数码中心、商务中心等都市生活元素一体化的一站式大型高端综合商业中心，终结金堂无中心、无主场的时代，打造金堂地标级商业中心，建立金堂新城商业标杆。

　　作为金堂首个一体式大型商业综合体，华地财富广将打造成为金堂首个一站式购物中心。加之金堂华地财富广场紧邻金堂人流量最大的金堂客运中心，周边还聚集了像恒大御景半岛、蓝光观岭、蓝光香江国际、伊顿小镇、金都华府等金堂目前最高端、最大规模的住宅项目，庞大的客流量为项目带来了无限的商业机遇。

　　目前，金堂华地财富广场只需8万起，即可抱走黄金地段的黄金旺铺，拥有无限商业机遇，坐享财富之巅。