房贷新政后，无论是首次刚需买家还是改善型换房者，入市积极性均较三季度要高出许多，而且今年年底广州多家银行的房贷额度明显较往年同期充足许多，与去年年底银行额度全面收紧的状况完全不同，买家申请按揭购房不用再“等贷”，在一定程度上有利于市场交投活跃度回升。

  房贷额度充足再加上“930”房贷新政的刺激，房贷购房人士入市积极性得以回升。进入11月之后，改善型买家申请房贷购房的情况未见减少。据合富置业成交数据统计，11月1～17日改善型买家当中，多达7成多是申请房贷购房的。与去年年底“穗六条”出台前后那段时间对比，现时改善型买家申请房贷购房的积极性回升迹象更加明显。

  在政策利好的影响下，广州北作为广清一体化战略的重头戏，吸引了大批的刚需客和投资客。城市轻轨、地铁线路、公交网络的不断建设与完善，推动了广州北区域价值飙升。业内人士认为，广清同城一体化持续升温将极大地提升广州北的居住环境、投资价值和生活品质。广州北楼市热潮从未停歇，前来购房的人接踵而至，房源多种多样，可以满足不同购房者的不同置业需求。

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