上周，北京新建住宅市场成交额稳中有涨，成交量创下今年周度新高。根据北京中原的统计数据，上周（4月19日-4月25日），北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房，含普通住宅+高端住宅+别墅）共成交93.67亿元，环比增长约2%；上周成交1591套，环比增加325套；对应的成交均价约为52319元/平方米，环比下滑。

在供应方面，上周北京住宅市场有3个项目拿到预售证，均为新盘首次拿证、且都位于丰台区，分别为合生缦云、国誉万和城和首创天阅山河，合计新增1121套新房源。