付定金时是写了一张收据的，而且当时还有中介公司一起在场的。请问向这样的情况我该怎么办？-商务指南_商务服务

问题：我在8月底的时候看中了一套二手房，并付了2.5万元的定金，当时我和房东口头上约好是11月底交房，在合同上也是这样写的，但是因为当时房东还有一些贷款没有还清，所以合同上我们并没有签字，但是当我前两天打电话询问他能否按时交房时，他却说要等过好年以后，并否认了当时的约定，而且到现在房东也没有把他余下的贷款给还掉，还说大不了把定金还给我。当时付定金时是写了一张收据的，而且当时还有中介公司一起在场的。请问向这样的情况我该怎么办？
　　
回答：因为你没有在合同上签字，所以你们之间的书面合同并没有生效。但如果你能证明你们之间确实在口头上约定过11月底交房（如：进行录音、中介证明等），即证明口头合同有效，那么，你可以以房东违约为由要求其双倍返还定金。如不能证明口头合同有效，你只能要求其返还定金并支付利息。