提问主题：房屋拆迁补偿的可能性有多少 -商务指南_商务服务

    提问

  由于农村改造,政府通知房屋拆迁,由于我家的房屋于96年经当地人介绍购买居住,当时因政策改变未能过户,和房屋卖方签定了《房屋买卖合同》，土地证及房产证都交于我方，其中合同里已注明房屋拆迁等事宜于卖方无关等，现拆迁后房屋卖方违约将拆迁补偿占为已有。但由于我们不是当地人，户口不是本地所在。请问这种情况下，通过政府与法律，我们能否得到一定的赔偿？大约有多少的可能性？谢谢回答。

回复

  农村房屋不可以随便买卖，合同不一定有效。和拆迁办咨询一下。如果不能享受拆迁补偿，可以要求卖方退回房款，赔偿损失。